Компенсация за капремонт с 1 января 2021

В каждом регионе есть собственные требования и определения, через сколько лет, и как будет оплачиваться квитанция, поэтому правила и точное время могут рассказать в отделении фонда по проведению капремонта или в городской администрации. Туда же подается заявление, подписанное всеми жильцами здания.

Московская область использует такую схему: метраж квартиры умножается на 8 рублей 65 копеек. В Москве минимальный размер взноса равен: 18,86 рубля за квадратный метр. Тот же показатель в Санкт-Петербурге – 6,75 рубля за кв.м.

Льготы на капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве

  1. Положения ЖК РФ о возложении на собственников обязанностей по оплате капремонта и остальных связанных с этим статей.
  2. Положения о том, что средства, накопленные жителями одного дома, могут быть использованы на капремонт другого.

  • восстановление функциональной системы лифта или полная замена такого оборудования, выработавшего положенный ресурс;
  • налаживание работоспособности инженерных коммуникаций, замена водопроводных и канализационных труб, электрики, устранение поломок и дефектов в системах газоснабжения и другие;
  • замена кровельного материала, а также систем вентиляции, слива или водостока;
  • проведение работ, направленных на восстановление фасада здания;
  • укрепление основания здания и фундаментные работы;
  • приведение в надлежащее техническое состояние помещений чердака и подвала;
  • установка общедомовых счетчиков на отопление, позволяющих оптимизировать расходы на коммунальные услуги.

Территориальная программа обязательно опубликовывается в официальных источниках СМИ субъекта РФ или на публичных сайтах местных властей и кому надо может ознакомиться. Надзорная функция за законностью распределения собранных денежных ресурсов из «общего котла» возлагается на государственную жилищную инспекцию.

Льготы на капитальный ремонт в 2021 году

  • одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
  • собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;
  • инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
  • лица, награждённые медалью «За оборону Москвы»;
  • лица, проживающие в Москве и непрерывно трудившиеся на предприятиях, в организациях и учреждениях Москвы, проходившие воинскую службу в городе в период с 22 июля 1941 г. по 25 января 1942 года;
  • граждане, награжденные нагрудным знаком «Почетный донор России» или «Почетный донор СССР»;
  • граждане, награжденные знаком «Почетный донор Москвы»;
  • многодетные семьи, в которых родились и (или) воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные, а также пасынки и падчерицы) до достижения младшим из них возраста 16 лет, а обучающимся в образовательных организациях, реализующих основные образовательные программы начального общего образования, основного общего образования, среднего общего образования, — до достижения 18 лет;
  • семьи, имеющие 10 и более детей в возрасте до 16 лет, а также старше 16 лет, если они являются обучающимися образовательных организаций, реализующих основные образовательные программы начального общего образования, основного общего образования, среднего общего образования;

«Внести изменение в постановление правительства Москвы «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», – говорится в документе.

Ранее сенаторы и депутаты от фракции ЛДПР предложили в новых домах отменить взносы за капитальный ремонт в течение первых пяти лет после ввода в эксплуатацию. Данную инициативу поддержал глава комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичев.

Согласно постановлению, с 1 января 2021 года минимальный взнос на капитальный ремонт составит 19,52 рубля на квадратный метр общей площади помещения в месяц. За выполнением постановления по поручению Собянина должен проследить заммэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

  • свидетельства, подтверждающие родство – о рождении детей, заключении брака, судебные решения;
  • подтверждение права собственности на жилье;
  • документ, подтверждающий льготный статус – об установлении инвалидности, удостоверение ветерана, чернобыльца, пенсионное;
  • трудовая книжка, удостоверяющая отсутствие деятельности, приносящей доход;
  • счет на оплату взноса на капитальный ремонт, выставленный за предыдущий месяц.
Еще почитать --->  Какой прожиточный минимум в свердловской области во 2 квартале 2021.г. У инвалида 2 рабочей группы

Круг получателей компенсации может быть расширен за счет льготников, которые определены местным законодательством. О такой возможности говорится в п. 2.1 ст. 169 ЖК. Эта статья содержит нормы, определяющие основания и порядок уплаты взносов на капитальный ремонт.

Категория граждан, которые могут рассчитывать на госпомощь

Компенсационные выплаты – помощь от государства. Получить ее могут социально незащищенные слои населения. Начисления представляют собой способ восполнения затрат уязвимой группы людей на нужды капремонта. Круг лиц, обладающих правом получения госпомощи, определен на федеральном уровне.

Но ими региональные власти не ограничиваются, и многие дают льготы многодетным семьям (например, в Москве и Санкт-Петербурге), люди, родившиеся в годы войны (например, в Приморском крае – гражданам, родившимся в годы войны), имеют право на 100% компенсацию (с 22 июня 1928 г. по 3 сентября 1945 г.).

Так, если бенефициар владеет квартирой, площадь которой превышает региональную норму, то ему будут компенсированы взносы только в рамках этой нормы. Т. е. если стандарт, например, 35 кв. м, а площадь квартиры – 60 кв. м, то собственник получит компенсацию только за 35 кв. м.

4. «Чернобыльцы»

В 2020 году члены семей военнослужащих, погибших в период службы или после увольнения, при условии прохождения ими военной службы не менее 20 лет получили право на 100%-ную компенсацию взносов на капитальный ремонт (закон от 01.03.2020 г. 29-ФЗ).

Изменения в закон №221 были внесены от 29.07.2018 года, они вступили в действие в 2021 году и расширили перечень групп населения, которые имеют право получить льготу по оплате такого коммунального сбора. В отношении Москвы и Московской области действуют преимущества, которые установлены местными властями. Государственная помощь предоставляется на основании таких нормативных актов как Постановление №161-ПП и Закона №10 от 23.03.2016 года.

Льготы на капитальный ремонт многоквартирных домов в Московской области

Срок действия федерального проекта рассчитан на 30 лет. Московская программа разбита на 3-х летние периоды, охватывающие ремонтные работы в определенных домах. По истечении этого времени программа может либо завершиться, либо подвергнуться корректировке.

Взнос на капремонт для москвичей с 1 января повысился

Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию в результате аварии на Чернобыльской АЭС и приравненные к ним лица (в связи с событиями на Семипалатинском полигоне и ПО «Маяк»), имеют право на компенсацию взносов за капитальный ремонт в размере 50% (ст. 14 закона № 1244-1).

Расчет всех данных компенсаций производится не от фактического размера взноса за капитальный ремонт, начисляемого получателю льготы, а в пределах стандарта нормативной площади жилья в каждом регионе. Подобный стандарт определяется на уровне каждого района, поэтому будет отличаться от стандартов иных регионов.

Сейчас регионы имеют право предоставлять льготные выплаты гражданам в возрасте от 70 лет, имеющим в собственности квартиру.
Помимо одиноких пожилых собственников в новый список вошли люди, живущие вместе с семьей.

Изменения в ЖК: текущий ремонт дома, субсидии и льготы по капремонту

  1. гражданам, имеющим инвалидность;
  2. тем, кто участвовал в Великой Отечественной Войне и иных боевых действиях;
  3. имеющим знак «Жителю блокадного Ленинграда»;
  4. граждане, являющиеся инвалидами 1-2 группы, детям-инвалидам, и семьи, воспитывающие детей – инвалидов;
  5. те, кто подвергся воздействию радиации или участвовал в ликвидации радиационных катастроф.

  • в виде скидки по оплате взноса на капитальный ремонт для домов, расположенных на территории города Москвы, кроме территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы;
  • в виде компенсационной выплаты по оплате взноса на капитальный ремонт — для домов, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы.
  • Выбирается наибольший размер компенсации или по выбору заявителя — этот вариант используется в Москве;
  • Применяются обе компенсации, но из одной вычитается другая;
  • Региональная компенсация вовсе не выплачивается. Либо выплачивается в пониженном размере;
Еще почитать --->  Инвалиды 3 группы льготы в 2021 году едв

1) С учётом норматива жилой площади на человека

На региональном уровне к федеральным льготникам могут быть добавлены иные категории граждан — получателей компенсации за капремонт — как отдельно, так и в составе компенсации за прочие коммунальные услуги (ЕДК).

Полный перечень необходимых для оформления льгот документов и действующие правила можно уточнить в отделении соцзащиты. Подобная информация также присутствует и на сайте, находясь в открытом доступе. При наличии вопросов специалисты организации обязаны предоставить необходимую консультацию по телефону.

Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 21 кв.м. на одного человека для семьи из двух человек. Если второй член семьи также попадает под льготную категорию, то и он может получать компенсацию.

Документы могут поданы одним из следующих способов:

Пример: жители Свердловской области руководствуются основополагающим законом N 32-ОЗ от 28 марта 2021 года «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

Начиная с 2016 года, россияне старше 70 лет получили возможность вернуть потраченные, на оплату капремонта, средства. Исходя из принятых поправок, региональные власти должны были принять соответствующие законы о компенсациях. Однако разработка законов в Субъектах РФ заняла достаточно много времени, поэтому в некоторых пенсионеры регионах начали получать льготу раньше, что породило путаницу в назначении компенсаций.

Понятие компенсации

Если жилплощадь не приватизирована или не была приобретена (например, человек живет в качестве арендатора), возмещением воспользоваться он не может. То есть наниматели государственного и муниципального жилья не вправе претендовать на возмещение взносов в фонды. Кому положена компенсация взносов на капитальный ремонт:

Кому положено возмещение

  1. Личный документ (паспорт) заявителя.
  2. Правильно заполненная заявка (образец предоставят работники социального органа).
  3. Карточка СНИЛС.
  4. Правоустанавливающая документация на жилплощадь (договор покупки, приватизации, дарения т.п.).
  5. Документы, отражающие количество жильцов в квартире (домовая книга).
  6. Подтверждение отсутствия долгов по капремонту и других услуг ЖКУ (например, оплаченный счет или квитанция).
  7. Бумаги, подтверждающие статус льготника (зависят от категории):
  • пожилым людям – основной документ работника (трудовая книжка), а также трудовые всех граждан, живущих вместе с ним;
  • для инвалидов ­– выписка или справка, подтверждающая факт ограниченных способностей;
  • людям, проживавшим на территории Чернобыля или близлежащих пунктов – бумаги (справки либо свидетельства), подтверждающие нахождение и переселение из данной зоны.

Как быть людям, которые честно платили все годы за капремонт, хотя не были обязаны это делать? Возможно ли вернуть деньги? И как отныне не платить льготникам в случае, если графа «капремонт» присутствует в общей квитанции?

Однако практика показала, что не все обстоятельства при этом были учтены. Например, если пожилые льготники старше 70 лет проживают вместе с инвалидами, они фактически лишаются права воспользоваться компенсацией, предусмотренной законом.

Региональные власти получили возможность полностью или частично отменять плату за капитальный ремонт для семей, где проживают неработающие пенсионеры от 70 лет и инвалиды I и II группы. Документ подписал Владимир Путин.

— Но ведь если пожилой человек живет один, к нему всегда стараются прописать внуков, чтобы за ним ухаживали. Одиноко проживающих пенсионеров старше 80 лет можно пересчитать по пальцам. Получается, закон не работает. Это видно из статистики, — резюмировал Дмитрий Козловский.

— База льготников, которой располагало министерство, включала 22,5 тысячи граждан старше 80 лет. Работать с категорией, которая была на учете в органах соцзащиты, было проще: мы подключили комплексные центры соцподдержки, ТОСы. Сегодня компенсацию уже получили 10,5 тысячи человек. Что же касается граждан, которые никаких мер соцподдержки не получали, мы предполагали расчетным путем, что их будет порядка 54 тысяч. Однако на сегодня за компенсацией к нам обратились всего 9 тысяч граждан из лиц, не состоящих на учете в органах соцзащиты, то есть порядка 17 процентов от запланированной цифры. Компенсация предоставлена 2 912 людям, — рассказала Раиса Ануфриева.

Еще почитать --->  Имеет ли право на бесплатное питание в школе ребенок ветерана боевых действий

— Может быть, попытаться оповещать граждан письмами, рассылать им сообщения в бумажном виде, чтобы человек знал, куда ему следует обратиться и какие документы представить? Рассылают же письма по капремонту, по налогам. Почему бы не оповещать людей и о том, какая им положена льгота? — предложил парламентарий.

При этом изнчально региональное правительство предлагало повысить взносы до 8,9 рублей в 2020 году (на 26%). В 2021-м тариф, по замыслу чиновников, должен был вырасти до 9,35 рублей, к 2022-му — почти на 40% по сравнению с 2019 годом.

Правительство Новосибирской области увеличило сборы с населения на капремонт. Повышение составило несколько меньше запланированного после того, как депутаты выступили против.

Против выступили и другие депутаты, которые решили, что правительство не смогло обосновать повышение сразу на 26%. Региональные власти объясняли предложение тем, что при нынешнем размере взносов дефицит региональной программы капремонта достигнет 1,36 млрд рублей.

«Вы выбрали самый деструктивный подход — содрать деньги с населения, — говорил член комитета Николай Мочалин. — Хотя в законе есть разные варианты. Идите в банки — получайте кредиты, обращайтесь к правительству — получайте бюджетные деньги. Оптимизируйте свои расходы. Совершенно недопустимо принимать такое решение. Понимаю, что это полномочия правительства, но вы уже опоздали: по закону подобные решения принимаются за три месяца до начала года».

  • Паспорт;
  • Правильно заполненное заявление (образец заполненного заявления можно получить на месте подачи);
  • Страховой номер лицевого счёта гражданина в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • Документы, подтверждающие право собственности на жилье;
  • Выписка из домовой книги (особенно важно количество человек, проживающих на жилплощади);
  • Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам ЖКХ (во многих регионах достаточным фактом является наличие оплаченной квитанции по коммунальным услугам за последний месяц перед подачей заявления);
  • Документ, подтверждающий право на льготу (в зависимости от принадлежности к той или иной льготной категории).

Во-вторых, все цифры, возрасты, суммы, приведенные в статье, ориентированы на Москву и Московскую область. Любые перечни документов, а также точные цифры – возраст, суммы – могут и будут претерпевать изменения в зависимости от территории проживания. Поэтому ориентироваться следует не столько на государственные нормативные акты, сколько на региональные.

Условия предоставления компенсации за капремонт

  • Ветераны Великой Отечественной Войны;
  • Ветераны труда Советского Союза или ;
  • Переселенцы Чернобыльской зоны, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, жители загрязненных регионов после аварии на ЧАЭС;
  • Инвалиды всех групп;
  • Многодетные семьи;
  • Пенсионеры старше 70 лет (во многих регионах – старше 80 лет).

─ Если собственник старше 70 лет, и у него нет возможности самому обратиться в центр или направить доверенное лицо, нет соцработника, который мог бы принести заявление, собственник может позвонить в центр по месту жительства, и этот вопрос будет решён путём выезда к нему сотрудников, ─ поясняет начальник отдела Министерства труда и социального развития Новосибирской области Елена Половникова.

В расчёт при определении размера компенсации берут возраст, количество проживающих и общую площадь квартиры. Но вернут не больше прописанной в законе суммы. Так, например, одиноко проживающему собственнику старше 70-ти лет компенсируют 127 рублей 38 копеек. Тому, кто старше 80-ти ─ 255 рублей в месяц. Чтобы оформить льготу, необходимо обязательно обратиться в районные центры социальной поддержки.

По закону, который действует в Новосибирской области, за капитальный ремонт оплачивают все. Затем льготникам компенсируют затраты, разъясняет консультант отдела Министерства труда и социального развития Новосибирской области Елена Морозова. Деньги возвращают неработающим пенсионерам при соблюдении определённых условий.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector