Кому положена субсидия на строительство дома в башкирии

Содержание

Не все знают, что можно получить помощь от государства на покупку или строительство жилья. Жилищная субсидия – это финансовая государственная поддержка тех, кто особенно нуждается в этом. Программы субсидирования покупки или строительства жилья ориентированы на малообеспеченные или слабо защищенные слои населения.

На что можно использовать выделенные средства

Претендентам на жилищную субсидию нужно обратиться специализированный центр, где действует комиссия по вопросу предоставления господдержки. Сотруднику комиссии нужно отдать заявление, оригиналы и копии следующих документов:

Условия для получения жилищной субсидии

Целевая помощь строго контролируется. Нормы, устанавливающие порядок выдачи субсидий на жилье, поименованы в региональных и федеральных нормативных актах. По правилам, сертификат могут получить лица, чья жилая площадь меньше по метражу из расчета норм жилой площади на семью.

Программа реализуется через ОАО «Сбербанк России», предусматривает накопление средств на первоначальный взнос на приобретение жилья с начисленными Кредитной организацией процентами по вкладу, а также премия, перечисленная Госстроем РБ Участнику на счет и последующее кредитование гражданина банком под низкие проценты.

— работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности (в течение не менее одного года на дату подачи заявления о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов;

е) относящиеся к категориям граждан, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса» (с последующими изменениями);

Выделяют несколько возможных целевых направлений использования субсидии на строительство дома: самостоятельная постройка дома либо привлечение сторонних организаций, предоставляющие услуги строительства. В зависимости от этого может быть различная форма субсидий: либо как компенсация расходов, либо как средства на строительство. Выделяемая государством субсидия может быть использована в качестве взноса по целевому кредиту. Для этого в банк необходимо предоставить сертификат на получение субсидии.

Условия, на которых предоставляются субсидии на строительство жилья

  • многодетные семьи, в которых есть трое или более детей, либо не достигших 18 лет, либо являющихся учащимися в высших учебных заведениях и проходившими военную службу в возрасте до 23 лет;
  • молодые семьи, если возраст супругов меньше 30 лет (наличие детей или одиноких родителей, проживающих вместе с детьми, не играет решающей роли, оно влияет лишь на сумму выплат);
  • государственные служащие и некоторые работники бюджетной сферы;
  • дети-сироты;
  • молодые специалисты, которые работают по распределению в АГП и проживают в сельской местности;
  • военнослужащие;
  • лицам, которые имеют стаж работы на территории Крайнего Севера не менее 15 лет.

—>

Кто может претендовать на получение субсидии на строительство дома?

Главное условие заключается в том, что семья относится к малообеспеченным гражданам и не располагает достаточной жилой площадью исходя из числа ее членов. Если признано, что имеющееся жилье находится в аварийном состоянии, то это является основанием для получения субсидии вне очереди. Для каждой категории в законе могут быть оговорены дополнительные условия (например, проживание вместе с человеком, который страдает хроническим заболеванием, входящий в определенный перечень).

Больше всего волнений в дискуссиях на нашем портале вызывает п.9 постановления правительства о предоставлении субсидий, где говорится, что процентная ставка может измениться «в случае принятия решения об отказе в предоставлении субсидий, основанием для которого является недостаток бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Министерства сельского хозяйства». При этом «изменение процентной ставки по кредитному договору (договору займа) не может превышать размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату изменения».

Еще почитать --->  Какие пособия в удмуртии упреждение 3 ребенка

Компенсация на погашение ипотеки

Еще одна прекрасная возможность улучшить жилищные условия появилась у многодетных семей в этом году: можно получить от государства 450 000 рублей для того, чтобы погасить ими ипотеку. По Федеральному закону от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)», эти деньги может получить каждая семья, в которой у заемщика с 2019 по 2022 год родился или усыновлен третий (четвертый, пятый и т.д.) ребенок. Но если третий ребенок родился до 2019 года, семья в программу не попадает.

Льготная ипотека для многодетных

Эта программа кардинально отличается от аналогичных тем, что предусматривает улучшение качества сельской жизни: ипотека может, например, покрывать затраты на газгольдер или автономное энергоснабжение дома. Больше того – современные инженерные коммуникации – обязательное условие для получения ипотеки.

Кому положено: жители села, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, собирающиеся переехать в село горожане. В приоритете – молодые специалисты до 35 лет, работники агропромышленного комплекса и социальной сферы.

Что нужно знать: для того чтобы получить социальную выплату, нужно представить местной власти заявление с пакетом документов. Полный список – по этой ссылке (вам нужно приложение номер 4). Вы должны будете внести не менее 30% стоимости дома или квартиры. Можно использовать материнский капитал. Получив субсидию, вы должны будете проработать на селе не менее пяти лет.

Что нужно знать: за помощь от государства нужно проработать на селе не менее пяти лет. Если с «подъемными» проблем не возникает – это федеральные средства, со вторым пунктом немало проблем. Подробнее мы рассказывали в материале «Почему врачи-миллионеры уезжают из сельских больниц Башкирии».

Комплекс программ реализуется по определенным принципам. Участие в инициативах добровольное и заявительное. Субсидия выдается на то, чтобы лишь частично, но никогда не полностью покрыть стоимость жилья для семьи. Период ожидания выплаты для семей, поставленных в очередь, не ограничивается какими-либо сроками.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Помощь предоставляется путем начисления семье денежной социальной выплаты единовременно. Ее можно использовать на покупку или строительство своего жилья. Деньги не даются наличными, а перечисляются на спцеиальный банковский счет, открытый на имя заявителя. Со счета она переводятся продавцу жилья или организации, занимающейся строительством.

Жилищные программы для молодых семей в Республике Башкортостан

Программа «Молодая семья» призвана дать старт семейной молодежи, сподвигнуть пару к рождению детей и продвижению по карьерной лестнице. Инициатива помогает уменьшить очередь из стоящих на квартучете, снять социальную напряженность и решить ряд других проблем.

  • первый этап — сбор и подача документации, в том числе и заявления в жилищную комиссию местной администрации — это можно сделать лично или через сайт предоставления государственных услуг. Уведомление о принятом решении должно последовать спустя 10 дней;
  • второй этап последует после положительно решения. Семью включат в очередь и сообщат ее номер – так, желающими получить преференцию в 2020 году документы должны быть собраны и отправлены на рассмотрение в 2019 году;
  • третий этап — полученный документ на субсидирование в течение 1 календарного месяца (30 дней) нужно представить в банк, где на заявителя будет открыт счет, его реквизиты передаются в администрацию;
  • четвертый этап — перечисление выделенных средств перечисляются на счет, примерно, в течение 2-х месяцев.

Важно! Чтобы было проще справиться с задачей и ничего не забыть, нужно действовать пошагово, составив для себя план, в который включить все необходимые документы, которые нужно собрать. По мере выполнения того или иного мероприятия, его нужно вычеркивать из перечня.

Этапы вступления в программу

Каждый регион устанавливает собственные нормативы площади на каждого человека, но не менее тех, что определены федеральной программой. Точные данные по этому вопросу можно узнать в региональной администрации.

Еще почитать --->  Будут ли льготные билеты на транспорт ветеранам труда в чувашии

Компенсировать часть расходов при решении жилищного вопроса поможет субсидия на строительство дома в селе. Насколько реально ее получить? Кто может претендовать на помощь государства? И сколько денег выделят конкретному застройщику?

Виды госпомощи

Конечная сумма, которую заявитель получит на банковский счет, зависит от множества факторов и может колебаться от 10 до 70% от стоимости жилья. В исключительных случаях власть может пойти на полную компенсацию всех расходов, фактически целиком оплатив новый дом. Такая практика редко, но используется в отношении многодетных семей, проживающих в аварийном или ветхом жилье, а также в чрезвычайно стесненных условиях.

Куда обращаться и сколько ждать?

Если в планах установка деревянного сруба, то предоставление субсидии на него необходимо уточнить в районной администрации, так как не во всех регионах деревянные коттеджи включены в программу из-за высокой степени пожароопасности.

На реализацию выданных средств заявителю дается ограниченный срок. Его стандартная продолжительность составляет 6 месяцев. Если за это время гражданин не успеет заключить сделку со строительной компанией, то лишится спонсора в лице государства.

Нормативная и законодательная база

Такие выплаты предоставляются на безвозмездной основе, а потому не облагаются налогами. Они выдаются гражданам в форме сертификата. Обналичивание этого сертификата имеет строгие правила и не предполагает применения для других покупок.

Целевое назначение

Иногда администрация идет на покрытие 100% всех затрат на возведение дома. Но чтобы власти пошли на такой шаг, у заявителя должно быть объективное основание. Таким основанием может являться уничтожение прежнего жилья вследствие стихийного бедствия или его аварийное состояние.

Министерство сельского хозяйства РФ до 1 сентября года, предшествующего планируемому, передает данные о предварительных размерах субсидий в органы исполнительной власти. После вступления в силу закона о федеральном бюджете на текущий год Министерство сельского хозяйства распределяет субсидии по субъектам РФ с учетом:

  • приобретение готового жилья в той местности, в которой проживает семья;
  • постройку нового жилого дома или для завершения уже начатого строительства;
  • покупку жилья путем долевого участия в строительстве многоквартирного дома в пределах той сельской местности, где проживает семья.

Причины отказа в выдаче субсидии

  • ксерокопии документов удостоверяющих личности заявителя и всех членов семьи;
  • справку о составе семьи;
  • ксерокопию свидетельства о браке;
  • ксерокопию свидетельств о рождении или об усыновлении детей;
  • справку о доходах от работодателя или 2-НДФЛ;
  • трудовую книжку;
  • выписку из ЕГРН;
  • выписку из домовой книги;
  • документ, подтверждающий статус нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • ксерокопию документа подтверждающего наличие 30% суммы от стоимости строительства.
  1. Заявление на субсидирование индивидуального строительства.
  2. Копии паспортов физических лиц, которые планируют официально проживать в новом доме. При подаче документов заявитель должен представить государственному сотруднику оригиналы паспортов.
  3. На несовершеннолетних членов семьи представляются копии свидетельства о рождении (оригиналы).
  4. От каждого жильца требуется письменное соглашение на обработку личных (персональных) данных (за детей подают родственники или опекуны).
  5. Документы, подтверждающие права собственности на земельный участок, определенный под застройку.
  6. Разрешительные документы на выполнение строительных работ.
  7. Справка из домовой книги, заверенная местной ФМС.

Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям в 2020 году

  1. Целевая выплата, которая выдаётся застройщику до начала работ. Документальным основанием такой льготы является смета.
  2. Компенсационная, где денежная сумма поступает на счёт гражданина после строительства деревянного дома. Главное условие – обратиться за выплатой следует не позднее 24 месяцев после возведения постройки.

Варианты субсидирования

Также в тело кредита можно включать почти любые причитающиеся по закону социальные выплаты: региональный и федеральный материнский капитал, жилищные сертификаты для бюджетников, военных, многодетных очередников.

Указанные параметры меняются каждый год. Обычно государственная субсидия покрывает от 10% до 70% от затрат на постройку дома в сельской местности. В исключительных, отдельных случаях, государство готово взять на себя 100% затрат на постройку жилого помещения.

«Главная цель — обеспечить население высококачественной говядиной. В 2020 году ставится задача обеспечить совокупную заготовку мяса скота и птицы на убой в объеме 410 тысяч тонн. Эти показатели заложены в программу развития сельского хозяйства республики, регулирования рынка сельхозпродукции, сырья и продовольствия», — сказал Андрей Назаров.

Как получить субсидию на строительство дома в сельской местности

Одной из наиболее эффективных государственных программ, призванных улучшить условия жизни граждан, является субсидия на строительство дома. Эти выплаты производятся из федерального или регионального бюджета и должны быть использованы на строительство жилья в сельской местности. Помощь оказывают гражданам страны, нуждающимся в улучшении жилищных условий в порядке очередности.

Еще почитать --->  В каких числах начисляется льгота за проезд пенсионерам на карту

Не получится оформить ипотеку и в частном секторе на территории города. Чтобы не получилось так, что вы потратили время, купили участок, а на дом дешевый кредит не дают, заранее уточняйте «подведомственность» земли в банке, куда будете обращаться.

Общих требований к семейному положению, месту регистрации и социальному статусу нет. Участвовать в программе могут все желающие: холостые мужчины или женщины, молодые пары, семьи с одним или тремя детьми, молодежь и люди среднего возраста. Жить в селе необязательно – вы можете быть прописаны в городе.

Тимур Халимов

С января этого года у всех жителей Башкирии появилась возможность взять в ипотеку дом или квартиру в сельской местности под минимально низкий процент – от 0,1 до 3% годовых. Как это стало возможно, куда обращаться и какие есть «подводные камни» — разбирался «Башинформ».

  1. Целевое субсидирование строительства дома:
  • Предоставляется на начальном этапе, когда недвижимого объекта еще нет;
  • Основания для предоставления помощи – договор с подрядной строительной организацией и смета по предполагаемым издержкам на строительство дома;
  • Получателем дотации фактически выступает застройщик;
  • Максимальный размер помощи зависит от региона, где возводится объект;
  1. Компенсационные выплаты:
  • Использование правомочия возможно только в отношении заводского дома (недвижимость впервые сдана в эксплуатацию и на жилплощади никто не проживал);
  • Величина дотации устанавливается в зависимости от субъекта РФ, в котором проживает заявитель и возводится дом;
  • Объект должен быть построен при наличии всех разрешительных документов и с соблюдением СНИПов;
  • Обращение за предоставлением помощи должно произойти не позднее 2-х лет с даты выдачи разрешения на строительство.

Способы предоставления субсидии

  • Дотация выдается в безналичной форме, предоставление помощи в натуральном денежном эквиваленте невозможно;
  • Воспользоваться субсидией можно как на начальном этапе строительства, так и путем получения компенсации ранее понесенных расходов;
  • Предметом программы выступают исключительно частные жилые дома (целевой характер);
  • Указанная государственная поддержка не облагается подоходным налогом;
  • Реализация дотации строго контролируется, несоблюдение требований программы может повлечь аннулирование правомочия или привлечение к ответственности;
  • Получить субсидию могут лица, отвечающие установленным критериям;
  • Жилищный вопрос удовлетворяется только в рамках норм проживания:
  1. На одного человека полагается не более 36 кв. метров площади;
  2. На семью из двух человек – до 50 кв. метров;
  3. Многодетные семьи вправе претендовать на площадь, рассчитываемую по нормативу в 18 кв. метров на каждого члена (в том числе и дети);
  • Региональные нормативные акты могут вносить некоторые коррективы/уточнения/дополнения в федеральную программу (при условии, что первые не вызывают противоречий со вторыми).

Кому положена субсидия

Субсидию на строительство дома может получить любой желающий, соответствующий установленным критериям отбора. Дотация предоставляется только в безналичной форме. Реализовать ее возможно только по безналичным траншам и в соответствии с заявленными целями.

Однако обладателями ассигнований станут только 20 регионов страны, в число которых Республика Башкортостан не попала. Из ближайших соседей федеральные средства в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» получат Самарская область, Татарстан и Удмуртия. Самаре и Ижевску достанется по 260 млн рублей, а соседям из Казани почти 1 млрд рублей.

Правительство России поможет регионам ускорить строительство жилья. Для этого более 6 млрд рублей будет направлено на обустройство инфраструктуры. Такие распоряжения подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Всего по программе из резервного фонда Правительства РФ будет выделено более 6 млрд рублей, по которым соглашения должны быть подписаны в течении 40 дней. Средства пойдут на проведение теплосетей, водопровода, канализации, на строительство дорог, детских садов и школ. Это ускорит сроки завершения работ и поможет ввести в эксплуатацию около 600 тыс. кв.м жилья.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector