Содержание
Только если уставом или иными документами это предусмотрено. По смыслу пункта 1 статьи 116 ГК РФ, некоммерческая организация в форме потребительского кооператива — это добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Должен ли гаражный кооператив в обязательном порядке предоставлять льготы по оплате годовых членских взносов ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС, инвалидам и иным гражданам, имеющим право на льготы от государства? Государство для ГСК льгот никаких не дает, аренду земли и все иные платежи платятся по полной программе, а некоторые члены ГСК требуют 50% скидки на членские взносы и электроэнергию, т.к. являются льготниками у государства. Если ГСК обязано давать льготы, то на основании каких законов?
Все вопросы связанные с членскими взносами и другими платежами решаются на общем собрании. Обязанности у ГСК предоставлять какие либо льготы нет. Если вы решите предоставлять льготы данной категории граждан, то другим членам ГСК придется за них доплачивать.
У юристов по вопросам, связанным с гаражными кооперативами возникает множество споров и дискуссий. Как показывает практика, немалое количество молодых юристов оперируют правовыми нормами, которые ни коим образом не касаются ГСК (гаражно-строительных кооперативов). К примеру, ст.ст. 123.2, 123.3 Гражданского кодекса, несмотря на то, что в указанных правовых нормах прямо сказано, что их действие не распространяется на специализированные кооперативы, к которым и относится ГСК.
По мнению специалистов, если поправки будут приняты, то стоимость земельных участков возрастет. Другими словами, собственник гаража сможет продать свое имущество дороже, чем сейчас. Также развитие сферы гаражных кооперативов ускориться.
Гражданский кодекс является основным правоустанавливающим документом, который регулирует сферу гаражных кооперативов. В некоторой степени до настоящего времени при возникновении определенных моментов используется Закон «О кооперации в СССР», действующий с 1988 года. Как говорилось ранее, законодательство по гаражным кооперативам имеет множество пробелов и при возникновении спорных ситуаций судьи, в большинстве случаев, выносят решения не на основании законодательных актов, а основываясь на своем субъективном мнении.
Важно! Льготы предусмотрены также и членам семей ветеранов боевых действий, в случае их смерти. Потомкам ветеранов компенсируются 50% стоимости путевки в санатории и лагеря отдыха. Полностью льготами ветеранов боевых действий пользуются вдовы до момента повторного замужества, несовершеннолетние дети и граждане, находящиеся на содержании ветерана при его жизни.
- Льготы в сфере ЖКХ:
- право на бесплатное жилье;
- компенсация 50% от оплаты коммунальных расходов;
- установка без очереди стационарного телефона.
- Льготы в медицинской сфере:
- медицинская помощь без очереди по государственным стандартам;
- диспансеризация;
- возможность лечиться в больницах и госпиталях;
- льготное протезирование.
- Выплаты и компенсации:
- ежемесячная денежная выплата – следует знать, что получать можно что-то одно: ЕДВ или пенсию по инвалидности;
- денежные компенсации за проезд на пригородном транспорте, за лекарство по рецептам и санаторий;
- дополнительная выплаты по инвалидности, если она была получена в боевых действиях.
- Льготы в области трудовой деятельности и образования:
- очередной отпуск в любое время и дополнительный отпуск;
- обучение за счет предприятия;
- зачисление в ВУЗы вне конкурса, если вступительные экзамены сданы успешно;
- повышенная стипендия.
- Дополнительные льготы:
- первоочередное обслуживание во всех учреждениях, в том числе, при приобретении билетов на транспорте;
- приоритетное право стать членом дачных некоммерческих объединений.
Порядок оформления льгот ветеранам боевых действий
Прояснить ситуацию помогут сотрудники местных органов соцзащиты. Подобные государственные инстанции гражданам, претендующим на присвоение звания, отмечающего трудовые заслуги, нужно посещать по месту прописки.
Гаражно-строительный кооператив – это структура, которая была создана резидентами Российской федерации на добровольной основе и которая была создана на обеспечение определённых условий для хранения различных транспортных средств и управление общим имуществом гаражного кооператива.
Положительной стороной является то, что ранее, чтобы доказать свое право на собственность необходимо было пройти «справедливую» судебную Фемиду (суд), то сейчас эта процедура значительно упростилась. Для подтверждения права собственности, при отсутствии необходимых документов, нет необходимости обращаться в суд.
Одна из основных проблем гаражно-строительных кооперативов заключается в том, что при его регистрации в налоговой инспекции предоставленный Устава ни кем из должностных лиц не проверяется. Проще говоря, недобросовестные управленцы могут внести в него необходимые пункты, чтобы в дальнейшем извлекать выгоду для себя. К примеру, в Устав ГСК вносится пункт, который запрещает проводить аудиторскую проверку их деятельности по инициативе членов кооператива. Это дает возможность проводить всевозможные махинации с финансовыми средствами кооператива. Также, были ситуации, когда в Устав вносился пункт, что после выхода собственника гаража из ГСК ему запрещалось пользоваться своим недвижимым имуществом, т.е. гаражом.
Данные об владельцах и учредятелях компании ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ » ВЕТЕРАН » не известны. Компанией используется 0 торговых марок. Все данные о компании ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ » ВЕТЕРАН » предоставлены из открытых источников, таких как ЕГРЮЛ, ПФР, ФСС, на основе которых можно составить бухгалтерские и финансовые отчеты, проверить кредитную историю компании. За прошлый год оборот компании составил примерно 96 млню рублей, при уставном капитале в 294000 руб, кредитный рейтинг при этом отличный. В компании ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ » ВЕТЕРАН » занято менее 10 постоянных сотрудников.
Плательщиком земельного налога является собственник земельного участка. Действительно ветераны боевых действий имеют льготы по земельному налогу. Но судя по вашему вопросу земля находится не в их собственности, а в собственности кооператива (другого налогоплательщика). При этом кооператив права на льготу не имеет. Соответственно он обязан платить налог на общих основаниях и тот факт, что некоторые его члены вправе пользоваться льготой значения не имеет.
Вопросы и ответы
На основании п. 1 ст. 389 Налогового кодекса объектом налогообложения земельным налогом признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог.
Как правило, почетный статус ветерана присваивается людям, которые посвятили труду несколько десятков лет и были за это награждены. Получение этого статуса дает в Санкт-Петербурге право на денежные выплаты и многочисленные льготы. Мы расскажем, какие действуют льготы ветеранам труда в СПб в 2021 году и как получить этот статус.
Законодательная база для присвоения статуса
Бесплатный проезд на электричках не действует в других регионах РФ. Также предоставление 100 % скидки не распространяется на коммерческие рейсовые автобусы, междугородние автобусы, маршрутки, службы такси. Исключением является компенсация проезда по бонусной путевке.
Транспорт
Для оформления льгот пенсионер должен обращаться в соцзащиту по адресу прописки. Когда он живет в другом районе СПб или Ленинградской области, он может оформлять льготы по адресу проживания. Но тогда он должен предоставить справку, подтверждающую, что не получает их по адресу регистрации.
Стоимость продажи прописывается в договоре, который становится основанием для заполнения декларации. Не стоит очевидно занижать цену в договоре – специалисты ФНС могут проверить эту информацию и запросить кадастровую стоимость.
Обратите внимание, что пенсионерам необходимо платить налоги наравне с остальными категориями плательщиков. Но у них есть льгота – можно не платить налог на один объект каждого вида (на одну квартиру, один гараж и так далее).
Как рассчитать налог на гараж?
Что касается земли под гаражом, то федеральные власти не предусмотрели каких-либо послаблений для пенсионеров. Однако возможность снизить ставку или отменить налог для лиц пенсионного возраста есть у местных властей. Чтобы узнать, возможно ли это в вашем регионе, необходимо обратиться в местную налоговую службу.
Если гараж находится в частной собственности, тогда извещение будет приходить напрямую владельцу, если же гараж построен на землях гаражного кооператива, тогда из налоговой инспекции квитанция, будет на общую сумму. Разделение пошлины на доли членов кооператива будет проводиться в бухгалтерии последнего.
Есть несколько видов социальной помощи:. Для каждой льготной категории есть свой перечень мер социальной поддержки. Большую часть выплат оформляют органы соцзащиты. Для учащихся школ предусмотрены следующие привилегии:.
Каковы особенности ведения бухучета в гаражном кооперативе?
Отметим отдельно, в случае, если вы официально сдаете свое гаражное помещение в аренду, о чем составлен соответствующий договор, тогда кроме налога на недвижимое имущество, вам необходимо будет также оплачивать и подоходный налог.
- ЕДВ для ветеранов БД устанавливается в размере не менее 50% от прожиточного минимума (ПМ) на душу населения в целом по РФ. Например, за 3 квартал 2018 г. ПМ составил 10451 руб., а значит выплата ветерану была бы равна 5225,50 руб.
- Индексация суммы ежемесячной выплаты будет проводиться вместе с перерасчетом прожиточного минимума (то есть ежеквартально).
Примечание: Начиная с середины 2008 года, на основании Закона Московской области от 11.04.2008 г. N43/2008-ОЗ, в Московской области осуществляется переход к предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в денежной форме.
Налоговые льготы ветеранам боевых действий
В соответствии со ст. 394 Налогового кодекса налоговые ставки для исчисления земельного налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в размерах, определенных данной статьей Налогового кодекса.
Плательщиком земельного налога является собственник земельного участка. Действительно ветераны боевых действий имеют льготы по земельному налогу. Но судя по вашему вопросу земля находится не в их собственности, а в собственности кооператива (другого налогоплательщика). При этом кооператив права на льготу не имеет. Соответственно он обязан платить налог на общих основаниях и тот факт, что некоторые его члены вправе пользоваться льготой значения не имеет.
Члены гаражного кооператива, 1-ветеран боевых действий в Чечне, 2-инвалид 2 группы, имеют ли льготы по оплате членских взносов? Гаражный кооператив платит земельный налог за аренду земли, на которой располагается кооператив, данные члены кооператива не желают платить членские взновы в полном объеме, ссылаясь на льготы, так ли это?
Порядок уплаты взносов должен регулироваться уставом кооператива. Членские взносы предназначены для покрытия расходов кооператива. Если уставом никаких льгот по уплате взносов для ветеранов не предусмотрено, то взымание взносов в полном объеме (в том числе и для покрытия затрат на оплату земельного налога) — обосновано.
Плательщиком земельного налога является собственник земельного участка. Действительно ветераны боевых действий имеют льготы по земельному налогу. Но судя по вашему вопросу земля находится не в их собственности, а в собственности кооператива (другого налогоплательщика). При этом кооператив права на льготу не имеет. Соответственно он обязан платить налог на общих основаниях и тот факт, что некоторые его члены вправе пользоваться льготой значения не имеет.
Вопросы и ответы
Поскольку ваш кооператив, наверное, уже действует, а не в стадии строительства, то, полагаю, что вы бы хотели получить льготу на уплату членских взносов, так как вступительный и паевой взносы вами давно выплачены. Также вас как члена кооператива могут, при возникновении в том необходимости, обязать заплатить целевой и дополнительный взносы.
Что нужно знать о налоге на землю под гаражом
Имущественный налог должен в обязательном порядке выплачиваться собственниками гаражных боксов. Если на таких граждан была ранее официально оформлена земля, находящаяся под постройкой, то к основной сумме налога также будет добавлен платеж за владение землей. Значительно реже приходится выплачивать подоходный налог в случае реализации объекта.
- копии трудовой книжки и пенсионного удостоверения (обычно ЕДВ идет только неработающим пенсионерам);
- СНИЛС;
- реквизиты банковской карты для перечисления выплаты;
- правоустанавливающие документы на жилье (или документы о праве пользования);
- карточка лицевого счета по квартплате.
Соответственно, по лицевому счету будут проверять суммы начислений, а на банковский счет перечислять ЕДВ и компенсацию стоимости услуг ЖКХ. Остальные льготы нужно оформлять по месту получения (например, санаторно-курортное лечение полагается по назначению врача).
Какие могут возникнуть проблемы
Из-за этого возникают сложные ситуации. Так, в одном из СМИ описывается история, как женщина 26 сентября 2016 года получила ведомственную награду «Благодарность» от Министерства сельского хозяйства России. При награждении ей сказали, что награда дает право и на «Ветерана труда». Женщина буквально в тот же день отправилась в районное управление социальной защиты, чтобы оформить статус, доплату и льготы – но там ей отказали.
По налогам список льгот устанавливается как федеральным, так и региональным законодательством. Три из четырех прямых налогов на граждан относятся к местным, это налог на имущество, транспортный и земельный. В соответствии с Налоговым кодексом РФ, местные власти вправе по ним устанавливать дополнительные скидки.
Ежемесячная выплата
- Бесплатный проезд по столице на всех видах городского пассажирского транспорта (исключая такси и маршрутки).
- Бесплатный проезд на пригородном ж/д транспорте.
- Скидка при оплате жилья и по коммунальным услугам в размере 50 %. Данная скидка распространяется на электроэнергию, горячую и холодную воду, газ, твердое топливо (список коммунальных услуг по ст. 14 ЖК РФ). Так как в настоящее время вывоз мусора входит в перечень коммунальных услуг, а оплата капитального ремонта относится к плате за жилье, скидка распространяется и на них.
- Доплата за пользование услугами местной телефонной связи в размере 264 (на 2019 год была установлена компенсация в сумме 250 рублей). В законе указана выплата 190 рублей (без учета индексаций).
- Изготовление и ремонт зубных протезов на безвозмездной основе (на оплату использованных драгоценных металлов, а также металлокерамики это правило не распространяется).
- Предоставление путевки в пансионат или санаторий через орган соцзащиты на безвозмездной основе, но только при наличии медицинских показаний. Данная льгота предоставляется исключительно неработающим ветеранам труда. При этом дополнительно оплачивается проезд к месту лечения и обратно железнодорожным транспортом.
Ситуация с налоговыми льготами
- наличие определенных наград (орденов, медалей Советского Союза или РФ, благодарности Президента, ведомственных почетных званий) и стажа продолжительностью от 25 лет (мужчинам) и 20 лет (женщинам) либо в количестве лет, необходимом для выхода на пенсию по выслуге, при этом в одной сфере должно быть отработано не менее 15 лет;
- либо длительного стажа (более 40 лет для мужчин и 35 для женщин, в случае если его начало пришлось на период Великой отечественной войны, когда гражданин находился в несовершеннолетнем возрасте).
Чаще всего документы предоставлять в налоговую инспекцию не требуется, так как у них есть все данные, но в некоторых случаях может понадобиться предоставление кадастрового номера участка и договор, на основании которого он становится собственностью, например, договор купли продажи.
Важно понимать, что даже если исчисленный налог получился равен нулю, в установленные законом сроки пенсионер должен подать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ. При себе необходимо иметь паспорт, документы о собственности на гараж, документы о расходах на приобретение недвижимости (если имеются). Указанный пакет документов подаётся в ФНС по месту жительства.
Налог На Землю Под Гараж Для Пенсионеров В 2019 Году Льготы Для Пенсионеров
В некоторых регионах стоимость для налога рассчитывается из инвентаризационной стоимости переданной в налоговые БТИ умноженной на коэффициент-дефлятор ежегодно устанавливается Минэкономразвития РФ. Ставки устанавливаются муниципальными органами власти и могут повышаться при увеличении стоимости, например:
В столичном регионе для ветеранов труда существует расширенный перечень льгот, который дает возможность свободно передвигаться по городу и за его пределами. При этом ошибочно считать, что этот статус присваивается только пенсионеру, по новым законам получить удостоверение может любой человек. Какие льготы у ветерана труда в Москве и МО, и об условиях для их оформления в 2020 году – подробно рассказано в статье.
«Ветеран труда»: определение.
- которые ранее получили удостоверение;
- чей трудовой стаж начался в годы ВОВ, при условии, что им тогда не исполнилось 18 лет.
- имеющие ведомственные, фед.награды и общий стаж не менее 25 и 20 лет соответственно.
Новые положения для Ветеранов труда.
Это право закреплено не во всех регионах, т.к. звание получают на региональном уровне. Льготы ветеранам труда в Московской области и столице начисляют уже с момента получения почетного звания, вне зависимости от возраста.
Загрузка...
