Жилищные программы для медиков в пензенской области с 2021 года

«Программа оказалась востребованной и нужной мерой поддержки. С ее помощью медработники смогли не только улучшить жилищные условия, но и снизить финансовую нагрузку по уже взятой ипотеке в непростое для всех нас время — сократить ежемесячные платежи или срок кредитования, большинство выдач приходится на рефинансирование имеющейся ипотеки на более выгодных условиях», — пояснил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов.

Банк ДОМ.РФ продлил льготную ипотеку для медработников до конца 2021 года — по программе врачи и сотрудники лечебных учреждений оформляют ипотеку по льготной ставке от 6,9%. Это собственная социальная программа Банка ДОМ.РФ, запущенная в мае 2020 года с целью поддержки медиков в условиях распространения COVID-19.

Рефинансировать взятую в других банках ипотеку можно по ставке от 6,9%, кредит на строящееся жилье доступен от 7,1%, на готовое жилье — от 7,7%, на покупку жилого дома — от 8,9%. До конца 2020 года в рамках Новогодней акции ставки снижены на 0,5 пп. Договор заключается на срок до 30 лет, первоначальный взнос — от 10%, максимальная сумма кредита — 30 миллионов рублей. Минимальные ставки доступны при первоначальном взносе от 30% от стоимости объекта недвижимости.

Группа компаний «Территория жизни» выражает огромную благодарность сотрудникам учреждений здравоохранения за их ежедневное служение по спасению человеческих жизней. Для всех медицинских работников подготовлена программа поддержки «Мед-капитал» и созданы исключительные условия приобретения квартир в ЖК «Арбековская застава».

«В это нелегкое время хочется поддержать наших доблестных врачей и сказать им спасибо. Именно поэтому нами была разработана выгодная программа «Мед-капитал» для всех сотрудников сферы медицины на приобретение квартир со скидкой от 3% до 6% в ЖК «Арбековская застава». Развитая инфраструктура, удобное расположение, безопасность, высокое качество жилья с функциональной отделкой Smart Pro — это именно то, что необходимо для комфортной жизни в условиях современного ритма города», — рассказал директор по маркетингу и продвижению ГК «Территория жизни» Микаил Намазов.

В период с 1 июня по 31 августа 2020 года для всех сотрудников медицинских учреждений действуют выгодные условия на приобретение квартир в ЖК «Арбековская застава» со скидкой от 3% до 6%. При этом квартиру можно приобрести по программе «Доступная ипотека».

• субсидирование в размере 30 % стоимости жилья;
• сниженная процентная ставка;
• размер первоначального взноса от 10 %;
• срок кредитования до 30 лет;
• возможность использования других социальных льгот (материнский капитал).

Кредитование зависит от типа жилья, которое выбирает заемщик. Долевое участие, готовая квартира в сданном доме, частный дом. Минимальные ставки действуют на строящееся жилье, максимальные – при покупке готовой квартиры или дома.

Виды жилищных льгот для медиков

• заявление на получение ипотеки на жилье;
• встать на учет в очередь на социальные льготы;
• подать необходимый перечень документов (паспорт, трудовая книжка, диплом, свидетельство о браке, о рождении детей, выписки из банка, справку с места регистрации).

Участниками программы являются врачи-специалисты, заключившие позже 01.01.2018 трудовые договоры с государственными учреждениями здравоохранения Пензенской области, принимающими участие в реализации Программы

Достижение указанной цели обеспечивается решением следующих задач: формирование системы управления кадровым потенциалом в сфере здравоохранения в Пензенской области с учетом структуры региональной потребности в медицинских кадрах, их оптимального размещения и эффективного использования, достижение полноты укомплектованности учреждений здравоохранения области медицинскими работниками (врачами).

V. Механизм реализации Программы

4. Настоящее постановление опубликовать в газете «Пензенские губернские ведомости» и разместить (опубликовать) на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Как и городские, сельские врачи могут выходить на пенсию раньше, но минимальный стаж для них сокращается до 25 лет. В зависимости от специализации выслуга лет у них рассчитывается по-разному, но в среднем у большинства специалистов получается 18 месяцев за 1 год работы.

В 2017 году депутаты выступили с инициативой о выплате компенсаций за оплату ЖКУ сельским медработникам. Они предлагали включить в ФЗ от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ новую ст. 72.1, регулирующую этот вопрос. Но инициативу не приняли, и коммунальных льгот на федеральном уровне нет.

Обеспечение жильем

С 2012 года в РФ действуют программы «Земский доктор» и «Земский фельдшер». Став ее участниками, медработники после переезда в села могут получить 1 000 000 руб. на строительство или покупку жилья. Эти выплаты еще называются «подъемными». Раньше они полагались медикам до 25 лет, затем ценз подняли до 50-ти, а с 2020 года вовсе отменили.

Ипотека для медиков имеет ряд ограничений. В первую очередь она направлена на молодежь. Возрастной ценз для участия — 35 лет. Однако ряд регионов инициативно его увеличили до 40 лет. Документально утверждены дополнительные льготы для редких и востребованных специалистов.

Законодательство и виды государственной помощи

1. Прописана ли в бумаге невозможность одностороннего изменения условий? Если такого пункта нет, то заемщик рискует через время узнать, что должен намного больше, чем раньше.
2. Посмотрите на все дополнения и спецификации: есть ли на них печати, подписи и иные обязательные реквизиты?
3. Вышеуказанные документы не должны расходиться с условиями договора.
4. Страховых комиссий быть не должно, так как есть гарантии государства.
5. Уровень штрафных санкций. Они не должны носить дискриминационного характера.

Воспользуйтесь услугами специалиста при проверке условий ипотечных бумаг.

Подводные камни

1. Участники госпрограммы получают соответствующий документ.
2. Предоставляют его в банк, где уже оформлена ипотека на стандартных условиях.
3. На основании этого документа из бюджета финансовому учреждению возмещают сумму первого взноса.
4. Погашение процентов происходит на счет участника программы. В размер зарплаты включают первоначальную сумму, которые заемщик внес в банк.
5. Финансовое учреждение подсчитывает разницу и информирует бюджетную организацию, осуществляющую расчеты с доктором.

Претендовать на преференции может только работник, получающий зарплату из бюджета. Медиков — частников в программу не принимают.

Моя мама взяла у вас ипотеку и выплатила 80 % от всех платежей, когда случиласьт пандемия то вы сначала выдали ей каникулы и прислали подтверждение на жлектронную почту, а потом отменили их и выставили платеж вместо 60к в месяц, поменяли на 178 к. ОТЛИЧНЫЙ ПОДХОД К КЛИЕНТАМ В ПАНДЕМИЮ!

Для поддержки молодых специалистов государством были разработаны социальные программы. Во-первых, это льготная ипотека для врачей, процентная ставка по которой снижена в среднем на 1,5%, и первоначальный взнос меньшего размера. Во-вторых, медицинский работник имеет право на получение субсидии. Сертификат на улучшение жилищных условий используется в качестве первоначального взноса по ипотеке или для погашения задолженности. Социальная поддержка доступна медработнику в следующих случаях:

Помощник

Мы с женой давно собирались поехать в отпуск в путешествие, но своих денег из-за инфляции вы итоге так и не хватило. Задумались о кредите. Жена отговаривала, но у нас впервые за три года отпуск совпал. Стали Читать далее.

«Программа оказалась востребованной и нужной мерой поддержки. С ее помощью медработники смогли не только улучшить жилищные условия, но и снизить финансовую нагрузку по уже взятой ипотеке в непростое для всех нас время — сократить ежемесячные платежи или срок кредитования, большинство выдач приходится на рефинансирование имеющейся ипотеки на более выгодных условиях», — пояснил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов.

Банк ДОМ.РФ продлил льготную ипотеку для медработников до конца 2021 года — по программе врачи и сотрудники лечебных учреждений оформляют ипотеку по льготной ставке от 6,9%. Это собственная социальная программа Банка ДОМ.РФ, запущенная в мае 2020 года с целью поддержки медиков в условиях распространения COVID-19.

По его словам, медицинская ипотека Банка ДОМ.РФ победила в номинации «Лучший социальный проект» в рамках премии Retail Finance Awards 2020 — организаторы премии отметили значимость программы в сложившихся социально-экономических условиях.

Раньше участниками программы могли стать врачи и фельдшеры, не достигшие 50 лет. 2 ноября 2019 года в силу вступило Постановление Правительства РФ «О внесении…» от 18.10.2019 № 1347, которое отменило все возрастные ограничения – теперь получить господдержку могут все медики, соответствующие перечисленным выше критериям.

Условия программы в 2021 году

В 2019 году был принят Федеральный закон «О внесении…» от 17.06.2019 № 147-ФЗ, пп. «д» п. 1 ст. 1 которого освободил от налогообложения доходы, полученные медиками в виде единовременных компенсационных выплат. Те, кто получил ЕДВ в период с 01.01.2018 по 01.01.2020 годы, могут вернуть излишне уплаченный налог. Для этого нужно написать в региональный Департамент здравоохранения заявление с реквизитами счета, на который нужно перечислить деньги.

Какие документы нужны

• иметь медицинское образование;
• переехать на работу в населенный пункт с численностью до 50 тыс. человек;
• заключить трудовой договор с медицинским учреждением на срок не менее 5 лет.

Об обеспечении жильем медиков шла речь на планерке в региональном правительстве 28 октября.
Глава пензенского минздрава Александр Никишин сообщил, что строительство детской поликлиники в Нижнем Ломове подходит к завершению. Приобретено оборудование, идут работы по его установке.

Губернатор Иван Белозерцев подчеркнул, что необходимо реализовывать сразу две задачи: стимулировать жилищное строительство и обеспечить медработников квартирами, чтобы они трудились в районах.
По его словам, вышеуказанный процесс требуется планировать заранее исходя из объемов финансирования. Он распорядился проанализировать, каких именно специалистов и в каких населенных пунктах не хватает.

Полученные данные станут основанием для деятельности глав муниципальных образований. Будут приглашаться подрядчики для строительства нового жилья с гарантом того, что часть квартир будут приобретены для пензенских врачей.

Губернатор Иван Белозерцев подчеркнул, что нужно стимулировать жилищное строительство и обеспечить медработников квартирами, чтобы те трудились в районах. С его слов, этот процесс необходимо планировать заранее исходя из объемов финансирования. Он поручил проанализировать, каких именно специалистов не хватает и в каких населенных пунктах.

Полученная информация послужит основанием для деятельности глав муниципальных образований. Пригласят подрядчиков для строительства нового жилья с гарантом того, что часть квартир приобретут для пензенских врачей.

В Пензенской области действует региональная программа по обеспечению жильем медицинских работников, на эти цели направлено около 57 млн рублей. С ее помощью планируется решить кадровые проблемы в отрасли.

Программа «Обеспечение жильем медицинских работников государственных учреждений здравоохранения Пензенской области» разработана по инициативе губернатора Ивана Белозерцева и рассчитана на три года, действует она с 2019-го. Общий объем финансирования из регионального бюджета составляет 56725,9 тыс. рублей, из них большая часть средств заложена на текущий год — 50593,4 тыс. рублей.

Напомним, обеспечение медицинских организаций системы здравоохранения квалифицированными кадрами является одним из семи направлений национального проекта «Здравоохранение», который инициирован президентом России Владимиром Путиным.