Жилищные программы для медиков в пензенской области с 2021 года

«Программа оказалась востребованной и нужной мерой поддержки. С ее помощью медработники смогли не только улучшить жилищные условия, но и снизить финансовую нагрузку по уже взятой ипотеке в непростое для всех нас время — сократить ежемесячные платежи или срок кредитования, большинство выдач приходится на рефинансирование имеющейся ипотеки на более выгодных условиях», — пояснил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов.

Банк ДОМ.РФ продлил льготную ипотеку для медработников до конца 2021 года — по программе врачи и сотрудники лечебных учреждений оформляют ипотеку по льготной ставке от 6,9%. Это собственная социальная программа Банка ДОМ.РФ, запущенная в мае 2020 года с целью поддержки медиков в условиях распространения COVID-19.

Рефинансировать взятую в других банках ипотеку можно по ставке от 6,9%, кредит на строящееся жилье доступен от 7,1%, на готовое жилье — от 7,7%, на покупку жилого дома — от 8,9%. До конца 2020 года в рамках Новогодней акции ставки снижены на 0,5 пп. Договор заключается на срок до 30 лет, первоначальный взнос — от 10%, максимальная сумма кредита — 30 миллионов рублей. Минимальные ставки доступны при первоначальном взносе от 30% от стоимости объекта недвижимости.

Группа компаний «Территория жизни» выражает огромную благодарность сотрудникам учреждений здравоохранения за их ежедневное служение по спасению человеческих жизней. Для всех медицинских работников подготовлена программа поддержки «Мед-капитал» и созданы исключительные условия приобретения квартир в ЖК «Арбековская застава».

«В это нелегкое время хочется поддержать наших доблестных врачей и сказать им спасибо. Именно поэтому нами была разработана выгодная программа «Мед-капитал» для всех сотрудников сферы медицины на приобретение квартир со скидкой от 3% до 6% в ЖК «Арбековская застава». Развитая инфраструктура, удобное расположение, безопасность, высокое качество жилья с функциональной отделкой Smart Pro — это именно то, что необходимо для комфортной жизни в условиях современного ритма города», — рассказал директор по маркетингу и продвижению ГК «Территория жизни» Микаил Намазов.

В период с 1 июня по 31 августа 2020 года для всех сотрудников медицинских учреждений действуют выгодные условия на приобретение квартир в ЖК «Арбековская застава» со скидкой от 3% до 6%. При этом квартиру можно приобрести по программе «Доступная ипотека».

  • субсидирование в размере 30 % стоимости жилья;
  • сниженная процентная ставка;
  • размер первоначального взноса от 10 %;
  • срок кредитования до 30 лет;
  • возможность использования других социальных льгот (материнский капитал).

Кредитование зависит от типа жилья, которое выбирает заемщик. Долевое участие, готовая квартира в сданном доме, частный дом. Минимальные ставки действуют на строящееся жилье, максимальные – при покупке готовой квартиры или дома.

Еще почитать --->  Договор купли продажи комнаты в коммунальной квартире образец 2021

Виды жилищных льгот для медиков

  • заявление на получение ипотеки на жилье;
  • встать на учет в очередь на социальные льготы;
  • подать необходимый перечень документов (паспорт, трудовая книжка, диплом, свидетельство о браке, о рождении детей, выписки из банка, справку с места регистрации).

Участниками программы являются врачи-специалисты, заключившие позже 01.01.2018 трудовые договоры с государственными учреждениями здравоохранения Пензенской области, принимающими участие в реализации Программы

Достижение указанной цели обеспечивается решением следующих задач: формирование системы управления кадровым потенциалом в сфере здравоохранения в Пензенской области с учетом структуры региональной потребности в медицинских кадрах, их оптимального размещения и эффективного использования, достижение полноты укомплектованности учреждений здравоохранения области медицинскими работниками (врачами).

V. Механизм реализации Программы

4. Настоящее постановление опубликовать в газете «Пензенские губернские ведомости» и разместить (опубликовать) на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Как и городские, сельские врачи могут выходить на пенсию раньше, но минимальный стаж для них сокращается до 25 лет. В зависимости от специализации выслуга лет у них рассчитывается по-разному, но в среднем у большинства специалистов получается 18 месяцев за 1 год работы.

В 2017 году депутаты выступили с инициативой о выплате компенсаций за оплату ЖКУ сельским медработникам. Они предлагали включить в ФЗ от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ новую ст. 72.1, регулирующую этот вопрос. Но инициативу не приняли, и коммунальных льгот на федеральном уровне нет.

Обеспечение жильем

С 2012 года в РФ действуют программы «Земский доктор» и «Земский фельдшер». Став ее участниками, медработники после переезда в села могут получить 1 000 000 руб. на строительство или покупку жилья. Эти выплаты еще называются «подъемными». Раньше они полагались медикам до 25 лет, затем ценз подняли до 50-ти, а с 2020 года вовсе отменили.

Ипотека для медиков имеет ряд ограничений. В первую очередь она направлена на молодежь. Возрастной ценз для участия — 35 лет. Однако ряд регионов инициативно его увеличили до 40 лет. Документально утверждены дополнительные льготы для редких и востребованных специалистов.

Законодательство и виды государственной помощи

  1. Прописана ли в бумаге невозможность одностороннего изменения условий? Если такого пункта нет, то заемщик рискует через время узнать, что должен намного больше, чем раньше.
  2. Посмотрите на все дополнения и спецификации: есть ли на них печати, подписи и иные обязательные реквизиты?
  3. Вышеуказанные документы не должны расходиться с условиями договора.
  4. Страховых комиссий быть не должно, так как есть гарантии государства.
  5. Уровень штрафных санкций. Они не должны носить дискриминационного характера.
Еще почитать --->  Лазерная коагуляция вен налоговый вычет

Воспользуйтесь услугами специалиста при проверке условий ипотечных бумаг.

Подводные камни

  1. Участники госпрограммы получают соответствующий документ.
  2. Предоставляют его в банк, где уже оформлена ипотека на стандартных условиях.
  3. На основании этого документа из бюджета финансовому учреждению возмещают сумму первого взноса.
  4. Погашение процентов происходит на счет участника программы. В размер зарплаты включают первоначальную сумму, которые заемщик внес в банк.
  5. Финансовое учреждение подсчитывает разницу и информирует бюджетную организацию, осуществляющую расчеты с доктором.

Претендовать на преференции может только работник, получающий зарплату из бюджета. Медиков — частников в программу не принимают.

Моя мама взяла у вас ипотеку и выплатила 80 % от всех платежей, когда случиласьт пандемия то вы сначала выдали ей каникулы и прислали подтверждение на жлектронную почту, а потом отменили их и выставили платеж вместо 60к в месяц, поменяли на 178 к. ОТЛИЧНЫЙ ПОДХОД К КЛИЕНТАМ В ПАНДЕМИЮ!

Для поддержки молодых специалистов государством были разработаны социальные программы. Во-первых, это льготная ипотека для врачей, процентная ставка по которой снижена в среднем на 1,5%, и первоначальный взнос меньшего размера. Во-вторых, медицинский работник имеет право на получение субсидии. Сертификат на улучшение жилищных условий используется в качестве первоначального взноса по ипотеке или для погашения задолженности. Социальная поддержка доступна медработнику в следующих случаях:

Помощник

Мы с женой давно собирались поехать в отпуск в путешествие, но своих денег из-за инфляции вы итоге так и не хватило. Задумались о кредите. Жена отговаривала, но у нас впервые за три года отпуск совпал. Стали Читать далее.

«Программа оказалась востребованной и нужной мерой поддержки. С ее помощью медработники смогли не только улучшить жилищные условия, но и снизить финансовую нагрузку по уже взятой ипотеке в непростое для всех нас время — сократить ежемесячные платежи или срок кредитования, большинство выдач приходится на рефинансирование имеющейся ипотеки на более выгодных условиях», — пояснил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов.

Банк ДОМ.РФ продлил льготную ипотеку для медработников до конца 2021 года — по программе врачи и сотрудники лечебных учреждений оформляют ипотеку по льготной ставке от 6,9%. Это собственная социальная программа Банка ДОМ.РФ, запущенная в мае 2020 года с целью поддержки медиков в условиях распространения COVID-19.

По его словам, медицинская ипотека Банка ДОМ.РФ победила в номинации «Лучший социальный проект» в рамках премии Retail Finance Awards 2020 — организаторы премии отметили значимость программы в сложившихся социально-экономических условиях.

Раньше участниками программы могли стать врачи и фельдшеры, не достигшие 50 лет. 2 ноября 2019 года в силу вступило Постановление Правительства РФ «О внесении…» от 18.10.2019 № 1347, которое отменило все возрастные ограничения – теперь получить господдержку могут все медики, соответствующие перечисленным выше критериям.

Еще почитать --->  Индексация пенсий детям инвалидам до 18 лет в апреле 2021г

Условия программы в 2021 году

В 2019 году был принят Федеральный закон «О внесении…» от 17.06.2019 № 147-ФЗ, пп. «д» п. 1 ст. 1 которого освободил от налогообложения доходы, полученные медиками в виде единовременных компенсационных выплат. Те, кто получил ЕДВ в период с 01.01.2018 по 01.01.2020 годы, могут вернуть излишне уплаченный налог. Для этого нужно написать в региональный Департамент здравоохранения заявление с реквизитами счета, на который нужно перечислить деньги.

Какие документы нужны

  • иметь медицинское образование;
  • переехать на работу в населенный пункт с численностью до 50 тыс. человек;
  • заключить трудовой договор с медицинским учреждением на срок не менее 5 лет.

Об обеспечении жильем медиков шла речь на планерке в региональном правительстве 28 октября.
Глава пензенского минздрава Александр Никишин сообщил, что строительство детской поликлиники в Нижнем Ломове подходит к завершению. Приобретено оборудование, идут работы по его установке.

Губернатор Иван Белозерцев подчеркнул, что необходимо реализовывать сразу две задачи: стимулировать жилищное строительство и обеспечить медработников квартирами, чтобы они трудились в районах.
По его словам, вышеуказанный процесс требуется планировать заранее исходя из объемов финансирования. Он распорядился проанализировать, каких именно специалистов и в каких населенных пунктах не хватает.

Полученные данные станут основанием для деятельности глав муниципальных образований. Будут приглашаться подрядчики для строительства нового жилья с гарантом того, что часть квартир будут приобретены для пензенских врачей.

Губернатор Иван Белозерцев подчеркнул, что нужно стимулировать жилищное строительство и обеспечить медработников квартирами, чтобы те трудились в районах. С его слов, этот процесс необходимо планировать заранее исходя из объемов финансирования. Он поручил проанализировать, каких именно специалистов не хватает и в каких населенных пунктах.

Полученная информация послужит основанием для деятельности глав муниципальных образований. Пригласят подрядчиков для строительства нового жилья с гарантом того, что часть квартир приобретут для пензенских врачей.

В Пензенской области действует региональная программа по обеспечению жильем медицинских работников, на эти цели направлено около 57 млн рублей. С ее помощью планируется решить кадровые проблемы в отрасли.

Программа «Обеспечение жильем медицинских работников государственных учреждений здравоохранения Пензенской области» разработана по инициативе губернатора Ивана Белозерцева и рассчитана на три года, действует она с 2019-го. Общий объем финансирования из регионального бюджета составляет 56725,9 тыс. рублей, из них большая часть средств заложена на текущий год — 50593,4 тыс. рублей.

Напомним, обеспечение медицинских организаций системы здравоохранения квалифицированными кадрами является одним из семи направлений национального проекта «Здравоохранение», который инициирован президентом России Владимиром Путиным.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector