Кто в бузулуке получил квартиру как молодая семья

Если собственных средств не хватает, можно обратиться в банк и оформить ипотеку по программе «Молодая семья». Администрации нужно будет предоставить копию кредитного договора. Банки принимают субсидии в качестве первого взноса или как часть основной суммы. Не все кредитно-финансовые организации хотят выдавать деньги на таких условиях. Дело в том, что субсидии могут быть выплачены не всегда оперативно, что не выгодно банкам. Выдавать молодой семье ипотеку точно согласны такие банки:

• возраст обоих супругов – не больше 35 лет;
• важно, чтобы брак был зарегистрированным;
• платежеспособность;
• не иметь в собственности жилье или владеть небольшой квартирой или домом.

Размер субсидии

Третий этап – включение в списки на финансирование. В этот документ в первую очередь попадают льготники – многодетные или неполные семьи. О попадании в перечень супругам сообщат, потому что им нужно будет составить заявление на выдачу свидетельства об участии в программе. Если такую бумагу выдадут – теперь уже можно будет ждать субсидии в скором времени.

Молодая семья — участница подпрограммы при подаче заявления на получение социальной выплаты должна подтвердить способность оплатить расчетную (среднюю) стоимость жилья, превышающую размер социальной выплаты.

(Постановление Правительства Оренбургской области от 30.04.2015 N 286-п «Об утверждении правил постановки молодых семей на учет в качестве участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области»)

Размер социальной выплаты определяется как произведение расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с подпрограммой, на долю социальной выплаты. При расчете расчетной стоимости жилья учитываются только члены молодой семьи – участницы Программы, являющиеся гражданами Российской Федерации.

К сведению участников Программы!
В соответствии с пунктом 28 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ от 3 августа 2010 г. N 527-п администрация города доводит до сведения участниц Программы решение о включении их в список претендентов или список резерва получателей социальной выплаты. В десятидневный срок после получения от государственного заказчика Программы списков претендентов и резерва на сайте муниципального образования располагаются вышеуказанные списки по следующей форме:
порядковый номер;
количество членов семьи;
дата рождения одного из супругов;
дата постановки молодой семьи на учет в качестве участницы Программы;
код льготы;
количество детей;
размер социальной выплаты;
код формы приобретения жилья;
примечание.

Администрация города Бузулука доводит до сведения молодых семей, стоящих на учете по программе «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011-2015 годы», что в соответствии с постановлением Правительства РФ №575 от 14.07.2011г. были внесены изменения в Подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы касающиеся использования социальной выплаты на приобретение и строительство жилья для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам и займам, которые позволяет молодым семьям рассчитывать на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам и займам только если это приобретение было совершенно до 31.12.2010 года.
В рамках данной Подпрограммы на 2011 – 2015 годы молодые семьи, которые приобретают жильё превышающее нормативы нуждаемости молодой семьи в городе Бузулуке (более 13,5 кв.м. на 1 человека в семье) после 31.12.2010 года не могут рассчитывать на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам и займам.
Для того чтобы написать заявление на погашение кредита взятого для приобретения жилья произведенном до 31.12.2010г. и соответствующего нормативам нуждаемости молодой семьи в городе Бузулуке молодая семья должна предоставить в администрацию города (г.Бузулук, ул.Ленина, д.10, каб.3) дополнительные документы:
1. копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение с использованием средств кредита (займа);
2. копию кредитного договора (займа), заключенного в период с 01.01.2006г. по 31.12.2010 года включительно;
3. справку кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом.

В соответствии с пунктом 15 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ от 3 августа 2010 г. N 527-п, ежегодно в срок с 1 июня по 25 августа администрация города Бузулука формирует список участниц Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет его до 1 сентября государственному заказчику Программы.
Администрация города не позднее 20 сентября текущего года располагает на своем официальном сайте список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в последовательности, установленной согласно пунктам 18 и 19 Правил, по следующей форме:
порядковый номер;
количество членов семьи;
дата рождения одного из супругов;
дата постановки молодой семьи на учет в качестве участницы Программы;
код льготы;
количество детей;
код формы приобретения жилья (1-приобретение жилья на вторичном рынке; 2- приобретение построенной квартиры на первичном рынке; 3 — приобретение строящейся квартиры по договору долевого участия; 4 — приобретение (строительство) индивидуального жилого дома на первичном рынке; 5 — погашение задолженности при приобретении жилого помещения на вторичном рынке; 6 — погашение задолженности при приобретении квартиры на первичном рынке; 7 — погашение задолженности при приобретении (строительстве) дома на первичном рынке).

Обо всех изменениях в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области» вы можете получить информацию на сайте администрации (www.бузулук.рф в разделе «Имущество» подразделе « Учет и распределение жилья»).

в первую очередь – молодые семьи, имеющие пятерых и более детей. Молодые семьи, имеющие пятерых и более детей, среди которых двойня или тройня, имеют приоритет перед семьями, имеющими такое же количество детей;

Вы здесь

Социальная выплата предоставляется молодой семье – участнице Программы на приобретение жилого помещения (приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, приобретение квартиры по договору долевого участия в строительстве или уступки права требования, строительство индивидуального жилого дома), а также на погашение задолженности по жилищному кредиту или займу на приобретение жилого помещения (в случае избрания данной формы приобретения молодая семья — участница Программы предоставляет копию документа удостоверяющего государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств жилищного кредита (займа); копию кредитного договора (договор займа); решение органа местного самоуправления городского округа о признании семьи нуждающийся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора); справку кредитора (заимодавца) о сумме основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом)).

Департамент молодежной политики Оренбургской области реализует подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области», которая направлена на оказание помощи в улучшении жилищных условий. В рамках подпрограммы молодые семьи могут получить право на социальную выплату при получении кредита на приобретение жилья. Используется такая выплата в качестве первоначального взноса для приобретения жилья с помощью жилищного кредита.
Правила предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита на приобретение жилья утверждены постановлением Правительства Оренбургской области от 6 марта 2015 года № 142-п.
Очередность предоставления социальной выплаты зависит от даты постановки на учет в качестве участников подпрограммы в администрации МО Кувандыкский городской округ.
Размер социальной выплаты составляет 15% от расчетной стоимости жилья.
Более подробно с информацией можно ознакомиться на официальном сайте департамента молодежной политики Оренбургской области – www.молодежь56.рф, телефон: 8(3532)78-60-21. Также данную услугу можно получить в электронном виде на портале Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/ и ГБУ МФЦ «Мои документы» https://rumfc.com/gku-mfc-v-kuvandyke/.

В рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области» предусматривается дополнительная социальная выплата для семей, средства которой могут быть использованы в качестве первоначального взноса при получении целевого кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в размере не менее 500 тыс. рублей. Очередность предоставления данной социальной выплаты рассчитывается исполнителем Подпрограммы и составляет 15% от расчетной стоимости жилья.
Постановлением Правительства Оренбургской области № 785-п от 25.10.2019 года внесены изменения в правила предоставления социальной выплаты, в соответствии с которыми встать на учет для получения социальной выплаты могут молодые семьи – участницы Подпрограммы, дата постановки на учет которых ранее 01.01.2018 года. Дополнительную информацию можно получить на сайте Департамента молодежной политики по Оренбургской области.

Списки молодых семей – участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014-2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014-2020 годах», включенных в претенденты и резерв на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в 2019 году, утвержденных приказом Департамента молодежной политики Оренбургской области «Об утверждении списков молодых семей претендентов и резерва на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в 2019 году».

С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.

Размер субсидии

Это нужно, чтобы узнать конкретные требования, уточнить действительно ли подходит семья под критерии программы, и получить список необходимых документов. Несмотря на то что условия программы общие для всех (они установлены Постановлением Правительства РФ № 1710 от 30.12.2017), местные власти вправе дополнять и изменять их.

Как использовать субсидию

Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.

Государство выделяет денежные средства на приобретение квартиры (вторички или новостройки) или частного дома. Также можно потратить деньги на строительство дома, первый взнос или погашение по ипотечному кредиту, на приобретение жилья через кооператив.

Программа «Молодая семья»: условия

Практика показывает, что ежегодно в некрупных регионах на очереди находятся сотни молодых семей, однако денежные средства выделяются только 10-20 семьям в год. Срок ожидания зависит от текущего количества участников программы, от финансирования. Обычно он составляет от 2 до 6 лет и больше. По этой причине необходимо подать заявку на участие в программе как можно раньше.

Порядок действий при получении субсидии

Администрация проверит предоставленные документы и примет решение о том, включать ли заявителей в программу. Если решение будет положительным, возможно, через некоторое время семья получит государственные средства. Отрицательное решение можно оспорить через суд.

• вторичное жилье можно купить по обычному договору купли-продажи; первичное жилье в новостройке – по договору долевого участия (ДДУ); первичное или вторичное жилье – по ипотечному договору;
• квартира должна быть расположена в регионе получения субсидии;
• не допускается покупка квартиры у близких родственников;
• семья должна участвовать в программе впервые.

В программе могут принять участие молодые семьи при условии, что их члены младше 35 лет. Причем возраст будут проверять как на начальном этапе участия в программе, так и при выделении субсидии. Если на момент получения финансирования один из супругов достиг 36 лет, то в выделении денег откажут.

🏠 Жилищная программа «Молодая семья»

Размер субсидирования может отличаться в зависимости от региона. На федеральном уровне установлен только нижний порог субсидий, тогда как субъекты РФ вправе пересматривать его в большую сторону. Бездетные пары по условиям программы получат не менее 30% расчетной стоимости жилья, пары с детьми – от 35%. В Санкт-Петербурге молодым семьям готовы субсидировать не менее 75% стоимости квартиры.

Например, семья подходила по возрасту и нуждаемости в жилье, но после рождения ребенка рефинансировала ипотеку, чтобы получить льготную ставку. А потом подошла очередь на субсидию, но для рефинансированных ипотек ее использовать было нельзя. Теперь можно.

По этой программе не так просто получить деньги, но бюджет их выделяет, и в ближайшее время таким способом жилищные условия точно улучшат 15 тысяч семей. Вот что написано в новом постановлении и как это можно использовать для решения жилищного вопроса.

Право на субсидию подтверждает свидетельство — его молодой семье выдают, когда становится точно известно, что ей выделены деньги по этой программе. У свидетельства есть срок действия, потом оно теряет силу и нужно получать новое. Обычные сроки такие:

• вторичное жилье по обычному договору купли-продажи;
• первичное жилье в новостройке по ДДУ или через кооператив (ЖК, ЖСК, ЖНК);
• первичное или вторичное жилье по ипотечному договору с привлечением заемных средств (для оплаты первоначального взноса или погашения основной суммы долга и процентов);
• осуществляете строительство частного дома с привлечением подрядной организации.

Шаг 1. Получите консультацию в ответственном органе

На момент подготовки материала крайний срок реализации программы — 2025 год. Но ее должны продлить — об этом говорят результаты аудита со стороны Счетной палаты. Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28!

Шаг 2. Соберите документы

Заявку на получение денег из бюджета будет делать банк. Он проверить представленные вами документы и подаст заявку в администрацию. Там снова все проверят, переведут деньги на счет, а затем и продавцу. Вам останется доплатить только часть!

С 2021 года внесены изменения в федеральную программу предоставления материнского капитала. Правительство проиндексировало выплаты: теперь на первого ребёнка семья получает 483 881 рубль. Такая же сумма полагается семьям с двумя детьми, если второй ребёнок появился до 2020 года, а родители ещё не оформляли или не использовали сертификат.

• Пособие по беременности — начисляется на срок 70 дней до и 70 дней после родов исходя из дохода за последние два года. Выплачивается через бухгалтерию компании, где работает молодая мать, неработающим — через органы соцзащиты.
• Единовременная выплата при рождении ребёнка — в 2021 году размер выплаты составляет 18 000 рублей плюс региональная надбавка при её наличии. Выплачивается работодателем или соцзащитой.
• Выплаты на ребёнка до 1,5 лет — ежемесячное пособие в размере 40% от среднего заработка. Максимальный размер не может превышать 29 600 рублей. С 1 июня 2020 года для неработающих размер пособия на первого и второго ребёнка составляет 6 752 рубля.
• Выплаты на детей до трёх лет — ежемесячно начисляются семьям, доход в которых за последний год не превысил двух прожиточных минимумов в регионе. Сумма выплаты — один прожиточный минимум на детей, рождённых не ранее 1 января 2018 года.

Частичное погашение кредита многодетным семьям

Если первый ребёнок появился до 2020 года, а второй в 2020-м или позже, материнский капитал составляет 639 431 рубль. Если первый ребёнок появился на свет в 2020 году и родители использовали маткапитал, а потом родится второй ребёнок — семья получает 155 550 рублей.

Подготовив полный пакет документов, можно обращаться в соответствующую инстанцию. Выполнять процедуру могут оба супруга либо же один из них. Лицо, которое принимает у вас документы, обязано проконсультировать вас относительно дальнейшей судьбы вашего участия в программе.

Субсидии молодым семьям в 2020 году

В соответствии с пунктом 2.1. приложения № 4 «Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).».

Жилье для молодых

Социальная выплата предоставляется молодой семье – участнице Программы на приобретение жилого помещения (приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, приобретение квартиры по договору долевого участия в строительстве или уступки права требования, строительство индивидуального жилого дома), а также на погашение задолженности по жилищному кредиту или займу на приобретение жилого помещения (в случае избрания данной формы приобретения молодая семья — участница Программы предоставляет копию документа удостоверяющего государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств жилищного кредита (займа); копию кредитного договора (договор займа); решение органа местного самоуправления городского округа о признании семьи нуждающийся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора); справку кредитора (заимодавца) о сумме основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом)).

• 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
• 35% от средней стоимости жилья:
• для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
• для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Что обещает государство

• возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
• у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
  • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
  • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
• один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
• семью официально признали нуждающейся в жилье.

Условия программы Молодая семья

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2020 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2018 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

Изменились сроки подачи документов на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области в 2014- 2020 годах».

Срок предоставления молодыми семьями в орган местного самоуправления, в котором состоят на учете, заявления на получение социальной выплаты в планируемом году с обязательным указанием одной из форм приобретения жилья, а также документов, подтверждающих платежеспособность молодой семьи, установлен с 1 марта по 25 мая года, предшествующего планируемому году. Орган местного самоуправления до 1 июня года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году и предоставляет эти списки в департамент молодежной политике Оренбургской области.

Мы продавали квартиру в 2017г, у нас были покупатели с этим сертификатом. Брали ипотеку и был первоначальный взнос у них как раз по сертификату этому, если не ошибаюсь на 700 с чем-то тысяч. У них один ребенок

Но там фишка в том, что должна была быть жил площадь у них маленькая, они просто в одной квартире прописались 6 человек и все, квартиру заранее нашли, договорились с теми кто продаёт, и уже готовые все летом сдали, осенью перечислили уже деньги, то есть готовились перед всем этим около года, прежде чем идти в местную администрацию во всеми документами